【一条工務店】グランセゾンの後悔ポイント7選

一条工務店のグランセゾンは高級感漂うデザインが特徴で、内装も豪華です。

一条工務店は性能の高い家を売りにしたハウスメーカーであり、人気が高いです。

しかし、一条工務店ではグランセゾン以外にも豊富な商品を取り扱っており、どの商品にするか悩んでいる人も多いと思います。

商品それぞれに特徴があるので、よく考慮していないと自分の用途に合わず後悔してしまう場合もあります。

記事の執筆者

結論

注文住宅受注数No.1のハウスメーカーの一条工務店。

その理由は、高性能な住宅をリーズナブルに購入できる点です。

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一条工務店のグランセゾンの特徴とは？

一条工務店のグランセゾンは、洗練されたデザインと高性能を兼ね備えた住宅シリーズです。

外観では主に重厚感のあるタイル外壁やパラペットルーフ、ルーバーの設置が可能で、高気密性で断熱効果も高い全館床暖房なども標準装備されています。

デザイン性と機能性を兼ね備えたグランセゾンは、一条工務店の中で最も坪単価が高い商品となります。

一条工務店の35坪の住宅価格総額一覧

	建築費総額	坪単価（税抜き）	建物価格（35坪）	付帯工事費等	その他手数料	消費税（10%）
ハグミー	2,873万円	55万円	1,925万円	647万円	40万円	261万円
アイ・スマイル	3,065万円	60万円	2,100万円	647万円	40万円	278万円
アイ・スマイル＋	3,220万円	64万円	2,240万円	647万円	40万円	293万円
アイ・キューブ	3,335万円	67万円	2,345万円	647万円	40万円	303万円
アイ・スマート	3,528万円	72万円	2,520万円	647万円	40万円	321万円
グラン・スマート	3,643万円	75万円	2,625万円	647万円	40万円	331万円
グランセゾン	3,720万円	77万円	2,695万円	647万円	40万円	338万円

一条工務店の各商品別の坪単価の詳細は以下の記事で詳しく解説しています。

グランセゾンにはどのような特徴があるのでしょうか。

主な特徴は以下の通りです。

デザイン性に優れ、高級感がある

一条工務店のグランセゾンはデザイン性を重視しており、見た目はモダンでありながら壮麗な雰囲気を漂わせます。

グランセゾンの外観

さらに、自分で家の窓や屋根の配置を行うことで独自性もある程度出せるため、自分の好きな外観にアレンジも可能です。

実際にグランセゾンで依頼した方も窓の位置や屋根の角度などにこだわったので、かっこいい感じに仕上げられ満足している方もいます。

住宅のデザイン性にこだわり、外構なども独自に仕上げたいなら、グランセゾンは満足できるでしょう。

他の住宅商品よりも天井が高い

グランセゾンは通常の住宅プランよりも天井が高く設定されているため、家の中を広く感じられます。

例えば、一条工務店の商品プランであるアイスマートは2,400mmほどの天井の高さですが、グランセゾンの場合は2,650mmになっており差があります。

天井が高いことでリビングやダイニングも広く見ることができ、空間全体も明るくなるなど、家族で快適に過ごしやすくする家づくりが可能です。

他にも高さのある家具の配置や空気の循環などもスムーズにできるメリットがあるため、自分の希望に合うなら良いと言えるでしょう。

グランセゾンの内観

標準仕様が豪華でお得

グランセゾンでは様々な設備が設置されているため、家を快適に過ごすことが期待できます。

例えば、上記でも少し触れましたが全館床暖房が設置されているため、家の中をいつでも暖かくできます。

エアコンを稼働すると電気代がかかりますが、全館床暖房は太陽光パネルとセットになっており、家の断熱性も高いので、光熱費を抑えつつ冬を快適に過ごすことが可能です。

また、外壁には標準タイルよりも高性能のハイドロテクトタイルが用いられており、掃除をするときは水洗いで済ませられるので手間がかかりません。

グランセゾン以外のプランや他のハウスメーカーで設置しようとすれば、オプションになります。

家を快適に過ごしたい点で費用を抑えたいならグランセゾンの選択はおすすめです。

また、グランセゾンではハイドアが1個標準で設置ができ、全室に採用できます。

一条工務店のグランセゾンで後悔する7つのポイント

一条工務店のグランセゾンは魅力のあるプランになりますが、一方で後悔する場合もあります。

どのような点を把握していないと後悔するのか把握しておくと、自分に合っているのか慎重に選択できます。

以下の内容についてご覧ください。

性能面で劣る

グランセゾンは別のプランであるアイスマート・グランスマートと比較すると、家の性能面で劣っているように感じるかもしれません。

性能指標	アイスマート・グランスマート	グランセゾン
Q値(熱損失係数)	0.51W/㎡・K	約0.6W/㎡・K
UA値(外皮平均熱貫流率)	0.28W/㎡・K	約0.38W/㎡・K
C値(相当隙間面積)	0.59㎠/㎡	約0.61㎠/㎡

アイスマートとグランスマートの方が断熱数値が高いため、より家の中を暖かく快適に過ごせます。

もちろん、グランセゾンの断熱数値も一般的な住宅と比較すると高いため、部屋の中の温度が低くなるわけではありません。

しかし、冬の寒さが厳しい地域や、断熱性の数値を重視する方にとっては、アイスマートの方が良かったと後悔するケースもあるため、どちらのプランにすべきかしっかり考慮するようにしてください。

グレイスキッチンが使いにくく感じる

グランセゾンではグレイスキッチンが設置でき、見た目もオシャレになっているため、インテリアとしても満足できます。

しかし、グレイスキッチンは高さがないため、食器などを置くと小さい子供が触って落としてしまうなどのリスクもあり、どう使用すべきか悩んでしまう家庭もあります。

グレイスキッチンで特に注意すべき点

• 飾り棚の安全性: 子供の手が届く高さにあるため、割れ物などを置くのは危険
• 実用性の低さ: 収納スペースが限定的で、実用的な使い方が難しい
• インテリアのセンス: 何を置けば良いのか悩んでしまう
• 維持管理: 常に整理整頓が必要で、雑然とした印象になりやすい

特に、ガラスなどの割れ物は怪我をさせる可能性もあるため、子供のいる家庭は使い勝手が悪く感じてしまうでしょう。

グレイスキッチンの魅力を引き出すには、食器の配置なども必要ですが、実際に何を置けば良いのか分からず、悩んでしまうケースもあります。

結局は飾り棚になってしまって後悔する場合もあるため、家族構成やライフスタイルを考慮した選択が必要です。

建築費用が想定以上に高額になる

一条工務店のグランセゾンは、金額が高めに設定されているのも1つの悩みです。

グランセゾンは重厚感のあるデザイン性や全館床暖房の設備があるので快適に過ごせつつ、見た目の美しさもありますが、設定金額がアイスマートや他のハウスメーカーに比べると割高です。

実際の費用の内訳例

地域にもよりますが、坪単価も平均相場より高めに設定されており、オプションを追加していくと建築総額に対する坪単価は90万円〜100万円以上になる場合もあります。

• 契約前の想定坪単価:70万円〜80万円
• 実際の坪単価:87万円〜100万円超
• 予算超過の主な要因:オプション追加、仕様変更、地盤改良費

もちろん、高性能な省エネ設計など家のランニングコストを抑える点では良い面もありますが、初期費用の高さから、貯金が一気に減ってしまい後悔してしまう可能性もあるでしょう。

長期的な視点では省エネ効果で光熱費を抑えられますが、初期投資の負担は大きく、他のハウスメーカーと比べて価格が高く感じるユーザーも少なくありません。

「さらぽか」を利用できない

グランセゾンでは「さらぽか」の利用ができません。「さらぽか」は、一条工務店のオリジナルの全館空調システムであり、床暖房に使用する熱を吸収するための床冷房とデシカント換気システムを搭載しているのが特徴です。

さらぽかの主な機能

• 床冷暖房機能: 床暖房の配管に通水し、家中の余分な熱を吸収する床冷房
• デシカント換気システム: 広範囲への同時除湿が可能
• 自動温湿度調整: 年間を通して快適な温度・湿度を自動調整
• 省エネ効果: エアコンよりも手間がかからず、効率的に温度管理

デシカント換気システムを搭載しているので、広範囲への同時除湿が可能になっており、家の中の湿度をコントロールでこるため、どの時期でも快適に過ごすことが可能です。

特に夏場の暑い季節でも家の中の温度が上がり過ぎないようにできるため、メリットがたくさんありますが、グランセゾンでも採用できないオプションです。

全館床暖房はプランに含まれていますが、冬の時期のみしか活用できないため、長期的に見ると後悔する方もいます。

さらぽかについては以下の記事で詳しく解説しています。

屋根材の選択も限定される

グランセゾンの場合はガルバリウムの屋根材ではないので、太陽光システムを設置するときに後悔する可能性があります。

ガルバリウム屋根+太陽光のメリット

• 長期的コスト削減: 売電収入により屋根材の費用を回収可能
• 高い耐久性: ガルバリウム屋根は30年以上のメンテナンスフリー
• 省エネ効果: 太陽光発電による電気代削減
• 資産価値の向上: 環境配慮型住宅として評価

ガルバリウム屋根と太陽光発電を組み合わせると売電収入によって、屋根材の費用を回収することもでき、長期的な視点で見ても電気代の節約につながるためコスト軽減が可能です。

屋根材の耐久性とメンテナンス費用を抑える点でも良い組み合わせになるのですが、グランセゾンの場合は太陽光システムを設置できてもガルバリウム屋根ではないので、売電収入やコスト削減の点では劣ります。

アイスマートであればガルバリウム屋根を選択できるため、長期的なコスト削減を狙っているなら、よく考慮して決定する必要があるでしょう。

間取りの自由度に一定の制約がある

グランセゾンは一条工務店の中では間取りの自由度が高いとされていますが、それでも完全自由設計というわけではありません。

一条工務店独自の設計ルール

• グリッド設計: マス単位での設計制約
• 壁配置制限: 構造上の制約により壁の位置に制限
• 一条ルール: 吹き抜けや特殊な間取りに独自の制約

変形地や細かな動線の調整には制限がある場合があります。また、設計士からの積極的な提案が少なく、こちらから希望を伝えないと進みにくいという声もあります。

理想の家づくりを実現するには、事前に希望を明確にし、設計士とのコミュニケーションを密にとることが重要です。

外観デザインが似通ってしまう

グランセゾンでは、標準仕様となっているハイドロテクトタイルの色がホワイト、ブラック、ブラウン、オレンジ、ピンクの5色に限定されており、1色もしくは2色までしか設定できません。

外観の個性が出しにくい理由

• タイルカラーの選択肢が限定的(7色)
• 標準仕様の範囲内での組み合わせに制約
• カタログモデルをベースとした設計
• 同じグランセゾンと似た外観になりがち

ハイドロテクトタイルの色

このため、どのグランセゾンも同じような家に見えてしまうのがデメリットです。唯一無二のデザインを求める方には、他のハウスメーカーの方が向いている可能性があります。

他商品との違いを徹底比較

グランセゾンを検討する際、他の一条工務店商品との違いを理解することが重要です。特にアイスマートやグランスマートとの比較で迷う方が多いため、詳しく解説します。

アイスマートとの違い

比較項目	グランセゾン	アイスマート
工法	軸組工法	枠組壁工法(2×6)
間取りの自由度	高い	やや制限あり(総二階が基本)
断熱性能(UA値)	0.38W/㎡・K	0.28W/㎡・K
天井高	2,650mm	2,400mm
さらぽか	×	○
屋根材	限定的	ガルバリウム選択可
坪単価目安	77万円〜	72万円〜

どちらを選ぶべきか?判断基準

グランセゾンがおすすめな人:

• デザイン性を重視したい
• 間取りの自由度を高くしたい
• 天井の高い開放的な空間が欲しい
• 総二階以外の間取りにしたい

アイスマートがおすすめな人:

• 最高水準の断熱性能を求める
• さらぽかを採用したい
• ガルバリウム屋根+太陽光を選択したい
• コストを少しでも抑えたい

グランスマートとの違い

グランスマートは、グランセゾンとアイスマートの良いとこ取りをした商品です。

• 性能面: アイスマート同等の高性能
• デザイン面: グランセゾン同等の上質さ
• 価格面: グランセゾンよりやや安価(坪単価75万円〜)
• 制約: 耐水害仕様のため、間取りに独自の制約あり

実際の施主の口コミ・評判

グランセゾンに実際に住んでいる施主の生の声を集めました。良い評判も厳しい評判も両方確認して、自分に合っているかを判断しましょう。

良い口コミ・高評価の声

性能面での満足度が高い

「グランセゾンに住んで1年経ちますが、冬の寒さも夏の暑さも全く気になりません。全館床暖房のおかげで、どの部屋も快適な温度が保たれています。光熱費も想像していたより安く、太陽光発電のおかげで月々の電気代はほぼゼロです。」(30代・神奈川県)

「花粉症が酷かった私ですが、グランセゾンに住んでからは家の中では全く症状が出なくなりました。ロスガードの換気システムが本当に優秀です。空気清浄機も使わなくなりました。」(40代・東京都)

デザイン性への満足

「外観の高級感が気に入っています。タイル外壁は水で洗い流すだけでキレイになるので、メンテナンスも楽です。天井が高いので、リビングが広々と感じられて開放感があります。」(30代・大阪府)

注意すべき口コミ・低評価の声

費用面での後悔

「坪単価70万円台で建てられると思っていましたが、実際にはオプションを追加していくと坪90万円を超えてしまいました。標準仕様で十分だった部分もあったかもしれません。」(30代・愛知県)

仕様面での後悔

「グレイスキッチンの飾り棚、結局何も置けていません。小さい子供がいるので危ないものは置けないし、何を飾ればいいのか分からず…。キッズカウンターにすればよかったと少し後悔しています。」(30代・福岡県)

「さらぽかが採用できないのは残念でした。夏場はエアコンで対応していますが、アイスマートのさらぽかの評判を聞くと羨ましくなります。」(40代・埼玉県)

口コミから分かること

全体的には満足度の高い口コミが多いものの、以下の点で後悔している方がいることも事実です:

• オプション追加による費用超過
• グレイスキッチンの実用性
• さらぽかが採用できない
• 性能面でアイスマートに劣る点

これらの後悔ポイントは、事前にしっかりと検討し、自分のライフスタイルに合っているかを確認することで避けることができます。

後悔しないための対策方法

ここまで後悔ポイントをお伝えしてきましたが、これらは事前の対策で多くを回避できます。グランセゾンで後悔しないための具体的な対策方法をご紹介します。

対策①:アイスマートとの比較を徹底的に行う

グランセゾンとアイスマートで迷っている方は、以下のポイントを比較表にまとめて、優先順位をつけましょう。

比較項目	重要度(5段階)	グランセゾン	アイスマート
断熱性能
デザイン性
間取りの自由度
天井の高さ
さらぽか
初期コスト

自分にとって何が最も重要かを明確にすることで、後悔のない選択ができます。

対策②:予算計画を綿密に立てる

予算オーバーを防ぐチェックリスト

1. 本体価格だけでなく総額で考える
   • 付帯工事費:約650万円
   • 地盤改良費:100万円〜150万円(地域による)
   • 外構工事:100万円〜200万円
   • 家具・家電:100万円〜200万円
   • 諸費用:約40万円
2. オプションは優先順位をつけて選ぶ
   • 本当に必要なものだけを厳選
   • 後付け可能なものは後回し
   • 標準仕様でも十分高品質であることを理解
3. 予備費を必ず確保する
   • 予算の10%程度を予備費として確保
   • 想定外の費用に対応できる余裕を持つ

対策③:実際の建築事例を複数見学する

展示場のモデルハウスだけでなく、実際に建築された住宅を見学することが重要です。

見学時のチェックポイント

• グレイスキッチンの実際の使い勝手
• 天井の高さによる開放感
• タイル外壁の色合いと質感
• 間取りの実例
• オプションの有無と必要性
• 実際の住み心地(可能であれば施主に質問)

対策④:家族のライフスタイルに合わせて選択する

グランセゾンが向いている家族とそうでない家族があります。

グランセゾンが向いている家族

• デザイン性を重視したい
• 天井の高い開放的な空間が欲しい
• 間取りの自由度を優先したい
• 子供が大きいor子供がいない
• 予算に余裕がある

グランセゾンが向いていない可能性がある家族

• 最高性能を求める(→アイスマート)
• 小さい子供がいてキッチンの安全性重視
• さらぽかをどうしても採用したい
• コストを最優先したい(→i-cube、i-smile)
• 完全自由設計を求める(→他ハウスメーカー)

対策⑤:複数のハウスメーカーと比較検討する

一条工務店だけでなく、他のハウスメーカーとも比較することで、グランセゾンの強みと弱みがより明確になります。

比較すべきポイント

• 坪単価と総額
• 標準仕様の内容
• 断熱性能・気密性能
• デザインの自由度
• アフターサービス
• 施工実績と評判

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まとめ:グランセゾンは満足度が高いが、事前確認が必須

一条工務店のグランセゾンは、デザイン性と性能を兼ね備えた魅力的な住宅です。実際に住んでいる方の満足度も高く、特に以下の点で高い評価を得ています:

グランセゾンの主なメリット

• 高級感のあるデザイン
• 天井が高く開放的な空間
• 間取りの自由度が高い
• 豪華な標準仕様
• 一年中快適な室温
• 優れた換気システム

グランセゾンの主な後悔ポイント

1. アイスマートと比べて性能面で劣る
2. グレイスキッチンの飾り棚が実用的でない場合がある
3. 建築費用が想定以上に高額になる
4. 「さらぽか」が採用できない
5. ガルバリウム屋根+太陽光の組み合わせが選択できない
6. 間取りの自由度に一定の制約がある
7. 外観デザインが似通ってしまう

後悔しないために必ずやるべきこと

1. アイスマートとの比較を徹底する
2. 総額ベースで予算計画を立てる
3. 実際の建築事例を複数見学する
4. 家族のライフスタイルに合っているか確認する
5. 複数のハウスメーカーと比較検討する

グランセゾンは確かに魅力的な住宅ですが、価格帯や性能面で合わない方もいます。後悔しないためには、事前の情報収集と比較検討が絶対に必要です。

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その理由は、高性能な住宅をリーズナブルに購入できる点です。

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一方、一条工務店では値引きがありません。

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