【後悔】一条工務店の耐水害住宅のデメリットは？

これを読んでいるあなたも、そんな疑問を抱いているのではないでしょうか？

最近の日本は、台風や豪雨などの自然災害が増加していて、水害への備えがますます重要になっています。特

に、2022年の台風15号では静岡県で甚大な浸水被害が発生し、耐水害住宅の重要性が改めて注目されました。

でも…耐水害住宅には魅力だけでなく、注意すべき点もあるということ、ご存じでしたか？

この記事では、一条工務店の耐水害住宅の特徴やデメリットについて、専門的な知識を交えながらも分かりやすく解説していきます。

例えば、「メンテナンス費用」や「施工の自由度」など、気になるポイントを具体的に掘り下げていきます。

耐水害住宅仕様を検討中の方にはお勧めの記事となっていますので、ぜひご覧ください。

記事の執筆者

結論

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一条工務店の耐水害住宅とは？

では、デメリットをお伝えする前に、一条工務店の耐水害住宅について、どのような性能を持った住宅なのかを解説していきます。

日本各地で水害リスクが増す中、一条工務店の耐水害住宅が注目を集めています。

一条工務店は世界初を謳う水害に耐える性能を有しています。

防災科学研究所との共同開発し、ジャパン・レジリエンス・アワード準グランプリ金賞受賞、気候変動アクション環境大臣表彰受賞、日本建築学会賞（技術）受賞と多くの賞を獲得しています。

その特徴や他社にはない強み、さらに災害に備える重要性をわかりやすく解説します。

一条工務店の耐水害住宅の特徴

まず最初に、一条工務店の耐水害住宅がどのようなものかご紹介します。

「耐水害」と聞くと、頑丈な構造や特別な材料をイメージするかもしれませんが、一条工務店は一歩先を行っています。

例えば、基礎部分を防水仕様にし、洪水時にも水が侵入しにくい構造を採用しています。

また、雨水を効率的に排出する排水システムが標準装備されているのも大きな特徴です。

これにより、建物内部への水の侵入リスクを徹底的に低減しています。

さらに、耐水害性が高いということは、住宅の気密性能が高い事の裏付けであるといえます。

水害だけでなく、暑さや寒さにも強い「オールラウンドな住宅」が実現しています。

まさに「魔法瓶」のような家といえるのではないでしょうか？

以下に一条工務店の耐水害住宅の特徴をまとめてみましたので、ご覧ください。

1. 防水性能を高めた基礎構造

• 独自の基礎構造設計
  一条工務店では、コンクリート基礎を徹底して防水仕様に設計。特に、水が地盤から建物内部に侵入しないように、基礎全体に防水コーティングを施しています。
• 高床基礎の採用
  一部地域や条件によっては、高床基礎を採用し、洪水時の浸水リスクをさらに低減します。

2. 排水システムの標準装備

• 効率的な排水設計
  雨水を効率よく排水するために、排水経路を最適化。敷地内に貯留する水が少なくなるよう工夫されています。
• 地盤の水捌け改善
  必要に応じて、土地改良工事を行い、地盤の排水性能を向上させることも可能です。

3. 外壁と窓の高い防水性能

• 特殊防水加工の外壁材
  一条工務店の外壁材は、特殊な防水加工が施されており、長期間にわたって水の侵入を防ぎます。
• 高性能樹脂サッシとトリプルガラス窓
  一条工務店の窓は、樹脂製サッシを採用し、窓枠からの水漏れを防ぐ設計。トリプルガラスとの組み合わせにより、断熱性能と防水性能を両立しています。
• フロート弁付き床下換気口　水位が上がると自動で弁が閉じ、浸水を防ぎます。
• 透湿防水シート　水の浸入を防ぎつつ湿気は排出します。
• 中空パッキン　玄関ドアや窓に装備し、水圧がかかるほど水密性が向上します。

4. 浸水後のダメージを抑える内装材と工夫

• 耐水性の高い内装仕上げ材
  床材や壁材には耐水性の高い素材を使用。万が一の浸水後も、被害を最小限に抑えることができます。
• エアコン室外機　高い位置に設置し、浸水を避けます。
• 蓄電池　100kg超の重量でも壁の高い位置に据え付けます
• EV充電コンセント　高い位置に配置します。
• 耐水害仕様エコキュート　オプション（+25,000円）ですが、水害に耐えるエコキュートを設置します。

5. 全館換気システムで湿気対策

• 24時間全館換気システム
  湿気を効果的に排出する全館換気システムが標準装備されており、結露やカビの発生を抑えることができます。これは、浸水後の室内乾燥にも効果的です。

6. 高耐久性の建材使用

• 耐久性を重視した建材選び
  耐水害性能だけでなく、建材全体の耐久性も高めているため、水害による劣化がしにくい設計になっています。

7. 耐水害だけでなく省エネ性能も兼備

• 高気密・高断熱性能との融合
  耐水害性能だけでなく、同社の強みである高気密高断熱性能を併せ持つ設計により、快適さと安全性を両立しています。

他社にない強みと技術力

「では、一条工務店の技術力はどこが違うのか？」と気になるところですよね。

一条工務店は、耐水害住宅に特化した技術だけでなく、その実現に必要な高い施工精度を誇ります。

例えば、防水性能を高めるために、基礎部分のコンクリート施工や外壁の防水処理を徹底しています。

この精度の高さが、他社との差別化ポイントです。

さらに、建材にも独自技術を採用しています。

特殊な防水シートや防水塗料を使用し、長期的な耐久性を確保しています。

これらの技術は、全国規模で展開されている一条工務店だからこそ可能なもの。

「大手ならではの研究力と実績」といえるでしょう。

水害リスクの増加と耐水害住宅の重要性

最近、日本各地で水害が頻発しています。

残念ながら、温暖化の影響で台風や豪雨が激しさを増しており、「うちは大丈夫」という考えは通用しなくなってきています。

では、どのようなリスクがあるのでしょうか？

例えば、洪水や内水氾濫が発生すると、床下浸水だけでなく家全体に大きな被害が及ぶ可能性があります。

その結果、建物の寿命が短くなったり、修繕費が高額になったりするケースも少なくありません。

こうした背景から、「耐水害住宅」の需要が高まっているのです。

一条工務店の住宅は、これらのリスクを軽減し、家族の生活を守るための重要な選択肢となります。

たとえ水害が発生しても、構造と設備が被害を最小限に抑えてくれる…そんな安心感が得られるのは、一条工務店の耐水害住宅ならではです。

耐水害住宅のスタンダードタイプと浮上タイプの違いを徹底比較

一条工務店の耐水害住宅には、「スタンダードタイプ」と「浮上タイプ」の2種類があります。それぞれ異なる仕組みで水害に対応しており、建築予定地の水害リスクや予算に応じて選択できます。

ここでは、2つのタイプの違いを詳しく比較していきます。

スタンダードタイプの仕組みと適応範囲

スタンダードタイプは、水深約1mまでの浸水に対応するタイプです。

仕組み

• 高い水密性で建物への浸水を防ぐ
• 水位が1mを超えると、床下注水ダクトから床下（基礎内）に自動的に水を引き込む
• 水の重量を利用して、浮力に対抗する
• 家が浮き上がるのを防止

適応範囲

• 水深1m程度までの水害に対応
• 床上浸水を防ぐことができる
• 実験では水深1.3mでも室内への浸水がなかったことを確認

こんな人におすすめ

• ハザードマップで浸水深1m以下のエリアにお住まいの方
• コストを抑えて水害対策をしたい方
• 内水氾濫のリスクがある都市部の方

浮上タイプの仕組みと適応範囲

浮上タイプは、水深1m以上の大規模な水害に対応する革新的なタイプです。

仕組み

• 水深が約1m以上になると、建物が基礎ごと浮上
• 建物の四隅に設置した係留装置（ポール）で固定
• 専用ダンパー付き係留装置により、建物とポールの距離を一定に保つ
• 水が引いた際には、ほぼ同じ位置に着地
• 基礎が二重構造になっており、下段は地中に残る

適応範囲

• 水深1m以上の大規模水害に対応
• 建物が完全に水没するような水害でも被害を最小限に
• 船のように浮くことで、室内への浸水を完全に防ぐ

こんな人におすすめ

• ハザードマップで浸水深1m以上のエリアにお住まいの方
• 河川の近くで大規模氾濫のリスクがある方
• 最高レベルの水害対策を求める方

スタンダードタイプと浮上タイプの比較表

項目	スタンダードタイプ	浮上タイプ
対応水深	約1mまで	1m以上
仕組み	床下に注水して重量で浮力に対抗	家が浮き上がり、ポールで係留
坪単価	+8,800円〜15,000円	+20,000円〜30,000円
30坪の追加費用	約26万円〜45万円	約60万円〜90万円
建物の形状制限	比較的自由	真四角・長方形・L字型に限定
外構の制約	少ない	あり（外壁から20cm以上離す必要）
復旧のしやすさ	簡単な水抜き作業	半日程度（一条工務店が対応）
復旧費用	ほとんどかからない	20〜30万円程度（自己負担）
床下注水ダクト	あり（2〜3箇所）	なし
おすすめの人	浸水深1m以下のエリア	浸水深1m以上のエリア

どちらを選ぶべき？判断基準

スタンダードタイプと浮上タイプのどちらを選ぶべきかは、主に以下の3つの要素で判断します。

1. ハザードマップでの浸水深

• 0.5m〜1m：スタンダードタイプで十分
• 1m〜2m：浮上タイプを検討
• 2m以上：浮上タイプを強く推奨

2. 予算

• 30坪の場合：スタンダード約45万円 vs 浮上約90万円
• 差額は約45万円
• ただし、浮上タイプは復旧費用（20〜30万円）も考慮

3. 間取りや外構の希望

• 複雑な形状の家を希望：スタンダードタイプ
• ウッドデッキやサンルームを外壁近くに設置したい：スタンダードタイプ
• シンプルな四角い家でOK：浮上タイプも選択可能

プロからのアドバイス

ハザードマップでの想定浸水深が0.5m〜1.5mの境界線にある場合は、以下の点も考慮しましょう：

• 近年の気候変動で、想定を超える豪雨が増えている
• 内水氾濫は予測が難しい
• 万が一を考えれば、浮上タイプの方が安心
• ただし、予算や間取りの制約も重要な判断要素

営業担当者と相談しながら、総合的に判断することをおすすめします。

耐水害住宅の具体的な費用と価格相場

耐水害住宅を検討する上で、最も気になるのが「実際にいくらかかるのか？」という点ですよね。

ここでは、スタンダードタイプと浮上タイプそれぞれの具体的な費用を、坪数別にシミュレーションしてご紹介します。

スタンダードタイプの坪単価と総額シミュレーション

スタンダードタイプの坪単価は、+8,800円〜15,000円です。

キャンペーン価格やi-smileシリーズでは、さらに安く設定されている場合もあります。

スタンダードタイプの価格シミュレーション

坪数	坪単価+12,000円の場合	坪単価+15,000円の場合
25坪	300,000円	375,000円
30坪	360,000円	450,000円
35坪	420,000円	525,000円
40坪	480,000円	600,000円
50坪	600,000円	750,000円

※価格は税別表示。実際の価格は営業担当者にご確認ください。

浮上タイプの坪単価と総額シミュレーション

浮上タイプの坪単価は、+20,000円〜30,000円です。

スタンダードタイプに比べて高額ですが、大規模水害にも対応できる安心感があります。

浮上タイプの価格シミュレーション

坪数	坪単価+22,000円の場合	坪単価+30,000円の場合
25坪	550,000円	750,000円
30坪	660,000円	900,000円
35坪	770,000円	1,050,000円
40坪	880,000円	1,200,000円
50坪	1,100,000円	1,500,000円

※価格は税別表示。実際の価格は営業担当者にご確認ください。

耐水害住宅の隠れコスト（網戸、エコキュート、2倍耐震など）

耐水害住宅を採用する際、「坪単価に含まれない追加費用」があることに注意が必要です。

これらは見積もり時に見落としがちなので、事前にしっかり確認しておきましょう。

耐水害住宅の隠れたコスト

1. 網戸の費用

一条工務店では、網戸は標準ではなくオプションです。通常は以下の2つの計算方法から選べます：

• ①設置数の単純合計額
• ②（3,000円×坪数）の一律料金

しかし、耐水害住宅では②の一律料金が選べません。設置する窓の数だけ費用がかかるため、網戸付き窓が多い方は割高になります。

2. 耐水害仕様エコキュート

標準のエコキュートでは水没の危険があるため、耐水害仕様に変更する必要があります。

• 追加費用：+25,000円

3. 2倍耐震

浮上タイプを採用する場合、2倍耐震が必須となる場合があります。

• 2倍耐震は通常オプション（費用別途）
• ただし、i-smartやi-cubeでは2倍耐震が標準の場合もあり

4. 地盤改良費

浮上タイプの場合、固い地盤でもべた基礎が必要になるなど、地盤改良費が増える可能性があります。

5. 係留装置設置費（浮上タイプのみ）

建物の四隅にポールを設置する費用が含まれますが、敷地の状況によって追加費用が発生する場合があります。

6. 敷地内電柱の設置費（浮上タイプのみ）

建物が浮上する際に電線が引っ張られないよう、敷地内に電柱を建てる必要がある場合があります。

7. 室外機架台

エアコンの室外機を高い位置に設置するための架台費用がかかります。

総額の試算例（30坪の場合）

スタンダードタイプ

• 耐水害仕様：約450,000円
• エコキュート耐水害仕様：+25,000円
• 網戸（10箇所）：約50,000円
• 室外機架台等：約50,000円
• 合計：約575,000円

浮上タイプ

• 耐水害仕様：約900,000円
• エコキュート耐水害仕様：+25,000円
• 網戸（10箇所）：約50,000円
• 室外機架台等：約50,000円
• 係留装置・電柱等：約100,000円
• 合計：約1,125,000円

※あくまで概算です。実際の金額は見積もりで確認してください。

価格は高い？他の水害対策との比較

「100万円近くかかるなら、他の方法で水害対策した方が良いのでは？」と思う方もいるでしょう。

他の水害対策と比較してみましょう。

耐水害住宅 vs 他の水害対策

対策方法	費用	効果	デメリット
耐水害住宅（スタンダード）	約50万円	水深1mまで対応・建物全体を保護	商品選択の制限・窓の制約
耐水害住宅（浮上）	約100万円	水深1m以上対応・大規模水害も安心	間取りの制約・外構の制限
盛り土	50〜150万円	基礎を高くできる	高さに限界・敷地が狭くなる・外観への影響
止水板設置	20〜50万円	玄関周りの浸水防止	設置の手間・完全な防水は困難
防水扉・窓	30〜80万円	開口部からの浸水防止	床下浸水は防げない・逆流対策なし
何もしない	0円	なし	被災時の復旧費用数百万円の可能性

耐水害住宅のコストパフォーマンス

一般住宅が床上浸水した場合の復旧費用は、数百万円かかることも珍しくありません。

• 床の張り替え：50〜100万円
• 断熱材の交換：30〜50万円
• 設備機器の交換：50〜100万円
• 壁紙の張り替え：30〜50万円
• 泥の除去・清掃：20〜30万円

これらと比較すると、50〜100万円の初期投資で万が一に備えられる耐水害住宅は、コストパフォーマンスが高いといえます。

さらに、避難所生活を避けられる、精神的な安心感が得られるなど、金額では測れない価値もあります。

耐水害住宅のデメリットとは？

近年の異常気象や自然災害の増加に伴い、耐水害住宅の需要が高まっています。

一条工務店の耐水害住宅はその優れた性能で注目されていますが、どのようなデメリットがあるのでしょうか。

耐水害住宅にして後悔したとならないようにしっかりと確認しておきましょう。

以下に、いくつかのデメリットを詳しく解説します。

初期費用が他社より高額になる

「スタンダードタイプ」が坪単価＋1.5万円程度、「浮上タイプ」が坪単価＋3万円程度になります。

30坪の住宅で、スタンダードタイプが45万円、浮上タイプで90万円で採用する事ができます。

一条工務店の耐水害住宅が他社に比べて割高になる理由は、その性能と仕様にあります。

例えば、防水性を高めるために採用されている特殊な防水建材や設計技術。

これらは、一条工務店が独自に開発・使用しているため、他社の一般的な住宅よりもコストがかかるのです。

さらに、耐水害住宅では基礎を高くしたり、特殊な防水処理を施したりするため、標準仕様が一般住宅よりも高価格帯になります。

ただ、その分「長期的に安心できる家」を提供しているのがポイントです。

デザインの制約がある

耐水害住宅では、特に1階部分の窓や玄関ドアの仕様が制限されます。

防水性能を優先するため、選べるデザインやカスタマイズの幅が狭まります。

例えば、窓の大きさや形状が限定されることで、採光や通風に影響を及ぼす場合があります。

また、防水ドアは通常のドアに比べて厚みや重量が増すことがあり、外観の美しさを損なうと感じる人もいます。

例を挙げると、日本の住宅ではLDKに大型の引違窓を使うことが多いですが、気密性の関係で、FIX＋片開き窓となってしまいます。

施工上の制約がある

耐水害性能を実現するためには、特殊な施工方法や設計が必要となる場合があります。

そのため、建築計画に影響を与えたり、施工期間が長引く可能性もあります。

例えば、基礎部分の防水加工や床下の水密処理など、通常よりも高度な技術が求められる場合があります。

また、間取りにも制約があり吹抜けが取れないとの声もSNSでは上がっていました。

採用できる商品シリーズが限定される

耐水害住宅は、すべての一条工務店の商品で採用できるわけではありません。

耐水害住宅が採用できる商品

• i-smart（アイ・スマート）：スタンダード・浮上両方に対応
• i-cube（アイ・キューブ）：スタンダード・浮上両方に対応
• i-smile（アイ・スマイル）：スタンダードタイプのみ対応（浮上タイプは非対応）

耐水害住宅が採用できない商品

• グランセゾン：対象外
• グラン・スマート：情報要確認
• セゾンシリーズ：対象外

特に、グランセゾンは一条工務店の人気シリーズで、デザイン性や高性能な住宅設備で人気ですが、耐水害仕様を求める場合には選択できない点が大きなデメリットです。

そのため、耐水害対策が必要な地域でグランセゾンを希望する場合には、別のシリーズを検討する必要があります。

なぜ限定されるのか？

耐水害住宅には高い水密性が求められます。一条工務店の中でも、特に気密性能が高いi-smart、i-cubeなどの枠組壁構法（2×4工法、2×6工法）の商品だけが、この厳しい基準を満たせるためです。

窓と玄関ドアに制約がある

窓と玄関ドアの制約については、もう少し詳しく見ていきましょう。

窓の詳細な制約

掃き出し窓

• 通常の引き違い窓は使用不可
• FIX窓+開き窓の組み合わせになる
• 並びは（FIX窓｜開き窓）または（開き窓｜FIX窓）から選択
• 最大サイズ：幅1.8m×高さ2.1m程度

腰高窓

• 床から窓の下端まで969mm必要
• 通常よりも窓の位置が高くなる
• 家具配置に影響する可能性

窓ガラス

• 5mm厚の強化ガラス+合わせガラス
• 流木などの漂流物がぶつかっても大きな損傷を受けにくい
• ただし、大型の建物が流されてきた場合は破損の可能性あり

中空パッキン

• 自動車のドアパッキン製造メーカーと共同開発
• 水圧がかかるほど水密性が向上する仕組み

玄関ドアの詳細な制約

選択肢の制限

• 耐水害専用タイプからの選択に限定
• 通常タイプに比べてデザインバリエーションが少ない

サイズの制限

• 親子ドアのような大きなサイズは非対応
• 標準的な片開きドアのみ

鍵の仕様

• 鍵穴の位置が通常より高い（水の侵入口を減らすため）
• e・エントリー（スマートキー）は別体型のみ対応
• 一体型のe・エントリーは使用不可

デメリットをカバーする方法と対策

「一条工務店の耐水害住宅には魅力がたくさん。

でも、コストや設計の課題も気になる…」そんな方のために、これらのデメリットを賢くカバーする方法をご紹介します！

例えば、資金計画や設計の工夫をすることで、不安を大きく減らせます。

具体的な対策を一緒に見ていきましょう！

資金計画で初期費用を賢く抑える

耐水害住宅はその高性能ゆえに、初期費用が高くなりがちです。

しかし、「ちょっとした工夫」で負担を軽減できるのをご存じでしょうか？

例えば、一条工務店の住宅には、多彩なオプションが用意されています。これらのオプションは、生活をより快適にするための選択肢を提供しますが、追加するほど費用が増える点に注意が必要です。

オプションを選ぶ際は、「本当に必要なものか」を見極め、優先順位を明確にしましょう。

標準仕様で十分な部分があれば、オプションを控え、本当に必要なものだけを選ぶことで、予算を効率的にコントロールすることができます。

さらに、営業担当者に相談して、オプションの「おまけ」交渉を試みるのも一つの方法です。

一条工務店では、「公平性を保つ」という方針のため値引き交渉には応じませんが、オプションのサービスや追加提供については対応してもらえる場合があります。

付けたいオプションが予算を超える場合は、積極的に交渉を行いましょう。

また、紹介制度や工場見学の抽選会で無料オプションを手に入れることも積極的にしていきましょう。

一条工務店の紹介特典やお得情報を詳しく知りたい方は以下の記事を参照にしてください。

一条工務店のアフターサポートの活用法

「家を建てたら終わり」ではなく、長く快適に住むためにはアフターサポートが鍵となります。

一条工務店では、購入後も安心のサポート体制を提供しているため、この制度をフル活用しましょう！

例えば、定期点検や補修サービスが標準で付いているのは大きなメリットです。

特に、外壁や防水設備の点検は耐水害性能を維持するために欠かせません。

「では、どう申し込むの？」と思う方もご安心を。

点検のスケジュールは事前に案内が届き、簡単に予約ができます。

さらに、万が一のトラブル時には、24時間対応のサポート窓口があるのも頼もしいポイント。

「困ったときはすぐ相談できる」という安心感が、家族の笑顔につながります。

購入者の声に見るリアルな評価

一条工務店の耐水害住宅を実際に購入した方々の声を集めると、「住んでみて初めて気づいたこと」がいろいろと見えてきます。

例えば、「思った以上に快適！」という声もあれば、「ここは改善できるかも」という意見も。

本セクションでは、購入者のリアルな体験談をもとに、メリットやデメリット、満足度を高めるポイントをご紹介します。

これを読めば、具体的な生活イメージが湧いてくるはずです！では、見ていきましょう。

実際に住んで感じたメリットとデメリット

【メリット】

• 安心感抜群の防水性能: 「大雨が降っても不安を感じない」「床下浸水の心配がなくなった」との声が多く聞かれます。
• 高気密高断熱の快適さ: 耐水害性能に加え、家全体が「魔法瓶」のように暖かい、または涼しいと感じる住人が多いです。
• ランニングコストの削減: 電気代が抑えられ、エコな生活が実現したという意見も。

【デメリット】

ただし、購入者の中には「もう少しこうしてほしい」という声も。

• 初期費用の高さ: 「他社に比べて割高に感じた」という意見が一定数あります。
• メンテナンスの手間: 防水性能を維持するための点検が必須で、「コストがかかる」との声も。
• 設計の制約: 耐水害性能を優先した結果、「自由なデザインには限界があった」との意見も。

こうしたデメリットを把握しておくことで、より納得のいく選択ができるでしょう。

「住み心地が良い」という声の裏にある工夫

「一条工務店の家は快適！」という声の裏には、いくつかの工夫があります。

その代表的なものが、高気密高断熱の設計と徹底した防水対策です。

例えば、窓には樹脂サッシが使用され、断熱性能を高めると同時に雨水の侵入をシャットアウト。

さらに、家全体の換気性能を高める24時間換気システムが採用されています。

これにより、湿気がこもらず、室内が常に快適な状態を保つことが可能に。

また、「細部への配慮」も住み心地を支えています。

例えば、雨の日でも快適に使える玄関の設計や、基礎部分に設置された排水ポンプなど、「水害対策＋快適性」を両立させる工夫が随所に施されています。

耐水害住宅に関するよくある質問(FAQ)

ここでは、耐水害住宅を検討している方から多く寄せられる質問にお答えします。

Q1. ハザードマップはどこで確認できますか？

A. 国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」で確認できます。

• URL: https://disaportal.gsi.go.jp/
• 住所を入力するだけで、洪水、津波、土砂災害などのリスクが確認できます
• 市区町村の役所でも紙のハザードマップを配布しています

ハザードマップの見方

1. ポータルサイトにアクセス
2. 建築予定地の住所を入力
3. 「洪水」「内水氾濫」の項目を確認
4. 想定浸水深を確認（0.5m未満、0.5m〜1m、1m〜2m、2m以上など）
5. 浸水継続時間も確認

重要：ハザードマップはあくまで「想定」です。近年の気候変動により、想定を超える豪雨が増えているため、余裕を持った判断をおすすめします。

Q2. 何メートルの水深まで耐えられますか？

A. タイプによって異なります。

• スタンダードタイプ：水深約1mまで対応。実験では1.3mでも室内への浸水がなかったことを確認
• 浮上タイプ：水深1m以上に対応。建物が浮上することで、大規模な水害にも対応可能

注意： これはあくまで浸水に対する性能です。流木などの大型漂流物がぶつかった場合や、建物ごと流されるような激流の場合は、この限りではありません。安全に避難できる場合は、必ず避難してください。

Q3. 保険料は安くなりますか？

A. 保険会社によりますが、安くなる可能性があります。

• 耐水害性能が高いことを証明できれば、水害保険料が割引になる場合があります
• 保険会社によって対応が異なるため、見積もり時に確認が必要
• そもそも水害リスクが低ければ、保険に入らない選択肢も

一条工務店に確認：耐水害住宅の性能を証明する書類を発行してもらえるか確認しましょう。

Q4. メンテナンスは必要ですか？

A. はい、定期的なメンテナンスが必要です。

主なメンテナンス項目

• 床下注水ダクト（スタンダードタイプ）：詰まりがないか定期確認
• 係留装置（浮上タイプ）：ポールや係留部分の点検
• 中空パッキン：窓や玄関ドアのパッキンの劣化チェック
• 逆流防止弁：排水管の弁の動作確認
• 外壁の防水性能：定期点検で確認

一条工務店の定期点検（6ヶ月、1年、2年、5年、10年…）でこれらをチェックしてもらえます。

Q5. 採用できる商品シリーズは？

A. 以下の商品で採用可能です。

商品名	スタンダードタイプ	浮上タイプ
i-smart（アイ・スマート）	○	○
i-cube（アイ・キューブ）	○	○
i-smile（アイ・スマイル）	○	×
グランセゾン	×	×
セゾンシリーズ	×	×

理由：耐水害住宅には高い気密性能が求められるため、枠組壁構法（2×4工法、2×6工法）の商品のみ対応しています。

Q6. 網戸の費用はいくらですか？

A. 耐水害住宅では、設置する窓の数×単価で計算されます。

• 通常は「3,000円×坪数」の一律料金も選べますが、耐水害住宅では選択不可
• 1窓あたり約5,000円程度（サイズにより異なる）
• 10箇所設置で約50,000円

網戸付き窓が多い方は、この費用を見積もりに含めておきましょう。

Q7. 2倍耐震は必須ですか？

A. 浮上タイプでは必須になる場合があります。

• 建物が浮上する際の構造強度を確保するため
• i-smartやi-cubeでは2倍耐震が標準の場合もあり
• スタンダードタイプでは、2倍耐震は任意の場合が多い

営業担当に確認し、追加費用がかかるか確認しましょう。

Q8. 復旧にかかる時間と費用は？

A. タイプによって異なります。

スタンダードタイプ

• 時間：簡単な水抜き作業のみ（数時間）
• 費用：ほとんどかからない
• 床下に入った水を排水ダクトから抜く作業

浮上タイプ

• 時間：約半日程度
• 費用：20〜30万円程度（自己負担）
• 一条工務店が対応
• 作業内容：家の下に挟まった泥やゴミの除去、配管の再接続など
• 浮上した情報は、家の中のセンサーで自動的に一条工務店に通知

一般住宅の場合：床上浸水の復旧には数ヶ月〜半年、費用は数百万円かかる場合も。

Q9. 地震にも強いですか？

A. はい、耐震性能も非常に高いです。

• 一条工務店の住宅は、耐震等級3を標準仕様
• i-smartやi-cubeでは「2倍耐震」も可能（耐震等級5相当）
• 耐水害住宅は、水害と地震の両方に強い住宅

日本は地震大国でもあるため、耐震性能と耐水害性能の両立は大きなメリットです。

Q10. 賃貸や売却時の評価は？

A. 浸水想定区域では、プラス評価になる可能性が高いです。

賃貸の場合

• 水害リスクがあるエリアでは、差別化要素になる
• 「耐水害住宅」として付加価値をアピールできる
• 家賃を高めに設定できる可能性

売却の場合

• 浸水想定区域内では、通常の住宅より高く売れる可能性
• 買い手が安心して購入できる
• 近年の水害増加により、耐水害住宅の需要は高まっている

注意：浸水リスクのないエリアでは、評価に大きな差は出にくい可能性があります。

Q11. 実際に水害が起きたらどうすればいいですか？

A. 安全に避難できる場合は、必ず避難してください。

耐水害住宅は家を守る性能を持っていますが、「命を守る」ことが最優先です。

水害発生時の行動

1. 避難指示が出たら必ず従う
2. 避難が難しい場合は、2階以上に垂直避難
3. 浮上タイプの場合、家が浮上したセンサーが自動的に一条工務店に通知
4. 水が引いた後、一条工務店に連絡して復旧サポートを依頼

耐水害住宅は「避難できない場合の最後の砦」として考え、基本は避難を優先しましょう。

まとめ：デメリットを理解して安心の家づくりを

ここまでお読みいただきありがとうございます！

「耐水害住宅を選ぶ際にどんなポイントを重視すべきか」、改めて振り返ってみましょう。

耐水害住宅を選ぶ際のポイントを振り返る

例えば、一番大切なのは「自分たちの暮らしに本当に必要な性能を見極めること」。

水害リスクが低い地域では、防水性能に過剰投資をしない選択肢も考えられます。

一方で、水害リスクが高い地域では、防水性能を最優先にするのが安心ですね。

また、初期費用だけではなく、維持費やメンテナンスの負担についてもしっかり確認しておく必要があります。

さらに、一条工務店が得意とする高気密高断熱性能も見逃せません。

耐水害対策と同時に、省エネで快適な暮らしを実現できるのは、他では得られない魅力です。

こうしたポイントを押さえれば、後悔のない家づくりができるはずです！

一条工務店で家づくりを成功させるために

「では、どうすれば一条工務店で家づくりを成功させられるのでしょうか？」

そのヒントは、デメリットをしっかり理解しつつ、それをカバーする方法を計画することにあります。

例えば、耐水害住宅の初期費用が気になる場合、資金計画を丁寧に立てることが重要です。

一条工務店のスタッフは、この部分で親身になって相談に乗ってくれますから、遠慮せずに頼ることをお勧めします。

さらに、施工後のアフターサポートを活用することも成功のカギです。

一条工務店は、定期的な点検やトラブル対応が充実していることで知られています。

こうしたサポートをフルに活用することで、安心感がさらに高まるはずです。

最後に…家づくりは、単に「家を買う」ことではなく、「家族の未来を作る」ことでもあります。

耐水害住宅のデメリットを正しく理解し、それを解決できる一条工務店の家を選ぶことが、安心の第一歩。これを機に、ぜひ一条工務店の魅力を実感してみてください！

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損をしないよう、一条工務店を検討している人は必ず利用しましょう。

ハグミーとアイ・スマイルでは紹介特典は適用されませんが、途中でi-cube、i-smartに変更した場合に紹介特典が適用できます。

紹介特典を希望の人は、ご連絡ください。

無事に紹介適用されるまでしっかりとフォローしますので、安心してご利用ください。

1分で完了｜30万円分のオプションが無料

一条工務店の紹介特典やお得情報を詳しく知りたい方は以下の記事を参照にしてください。

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