【一条工務店】吹き抜け間取りの後悔ポイント6選

吹き抜けのある間取りって空間が広くなっておしゃれで憧れますよね。

しかし、吹き抜けにすると部屋がその分狭くなり、空調も効きにくくなるといいますよね。

一条工務店は吹き抜けのある間取りを提案しているハウスメーカーの1つです。

様々なプランが提供され、独自の技術や設計などによって多くの人から支持を受けています。

実績面でも申し分ないので、依頼して理想の家づくりを期待できますが、一方で吹き抜けを作って後悔してしまうケースもあるので注意も必要です。

記事の執筆者

結論

注文住宅受注数No.1のハウスメーカーの一条工務店。

その理由は、高性能な住宅をリーズナブルに購入できる点です。

価格・見積もりも明確かつシンプル。ストレスがかかる価格交渉は必要ありません。

一方、一条工務店では値引きがありません。

しかし、紹介特典を使用すれば30万円分のオプションが無料で手に入ります。

紹介を受ける前に住宅展示場に行くと、紹介特典が今後一切受けられなくなります。

損をしないよう、一条工務店を検討している人は必ず利用しましょう。

ハグミーとアイ・スマイルでは紹介特典は適用されませんが、途中でi-cube、i-smartに変更した場合に紹介特典が適用できます。

紹介特典を希望の人は、ご連絡ください。

無事に紹介適用されるまでしっかりとフォローしますので、安心してご利用ください。

1分で完了｜30万円分のオプションが無料

一条工務店の紹介特典やお得情報を詳しく知りたい方は以下の記事を参照にしてください。

理想の住宅を建てるには予算も非常に重要な要素です。

しかし、何社にも見積もり依頼をするのは手間がかかり大変です。

タウンライフはネットで手軽に間取りプランや見積もりを複数社に無料で依頼できるサービスです。

手間のかかる相見積がすぐにできるので、非常に便利です。

住宅は人生で一番高い買い物なので、相見積もりは必須です。

住宅選びで損をしたくないという方は是非試して見てください！

手軽に複数社見積もり

【PR】

タウンライフ家づくりの利用方法は以下の記事で詳しく解説しています。

一条工務店の吹き抜けとは？基本を理解しよう

吹き抜けの定義と人気の理由

吹き抜けとは、1階と2階を一体化させた縦に広がる大きな空間のことを指します。主にリビングやダイニング、階段部分に設けられることが多く、家全体に広がりと明るさをもたらす設計要素として人気があります。

吹き抜けが人気の理由は、以下の3つです。

• 開放感：天井が高くなることで、実際の床面積以上の広がりを感じられる
• 採光：高い位置に窓を設置できるため、家の奥まで自然光を引き込める
• デザイン性：視覚的に印象的な空間を演出できる

一条工務店が吹き抜けに強い理由

一条工務店は、高気密高断熱の住宅性能で業界トップクラスを誇ります。一般的に吹き抜けは「冷暖房効率が悪い」と言われますが、一条工務店の場合、以下の理由から吹き抜けとの相性が非常に良いのです。

1. 業界No.1の断熱性能：Q値（熱損失係数）が低く、室温が安定しやすい
2. 全館床暖房が標準装備：家全体を均一に温められるため、吹き抜けでも寒さを感じにくい
3. ロスガード90（全館換気システム）：匂いや湿気の問題を軽減できる
4. トリプル樹脂サッシ：窓からの熱損失を最小限に抑える

このように、一条工務店の高い住宅性能が、吹き抜けのデメリットを打ち消してくれるのです。

一条工務店の吹き抜けルールとは？設置できる広さと制約

一条工務店で吹き抜けを作る場合、「一条ルール」と呼ばれる独自の設計上の制約があります。これらのルールは、主に耐震性や構造上の安定性を確保するために設けられています。

床面積の1/3までのルール

吹き抜けの面積は、同じ階の床面積の1/3までという制約があります。

具体例：

• 2階の床面積が30坪の場合 → 吹き抜けは最大10坪まで
• 2階の床面積が20坪の場合 → 吹き抜けは最大約6.7坪まで

この制約は、吹き抜けを大きくしすぎると耐震性能が低下してしまうためです。一条工務店は耐震等級3を標準としており、安全性を最優先に考えた設計を行っています。

縦横2分の1制約

吹き抜けの縦と横の長さは、それぞれ部屋全体の2分の1を超えてはいけません。

具体例：

• 部屋の幅が8mの場合 → 吹き抜けの幅は最大4mまで
• 部屋の奥行きが6mの場合 → 吹き抜けの奥行きは最大3mまで

このルールも、構造上のバランスを保つために重要です。

構造計算が必要なケース

上記の2つのルールを満たしていても、構造計算の結果NGになる場合があります。特に以下のようなケースでは注意が必要です。

• 吹き抜けの位置を最初の提案から大きく移動させる場合
• 複数の吹き抜けを設ける場合
• 大きな開口部（窓）を多数設ける場合

構造計算には追加の時間と費用がかかる場合があるため、設計士とよく相談しましょう。

オープンステア・ボックスステアの扱い

意外と見落としがちなのが、階段部分も吹き抜けとしてカウントされるという点です。

• オープンステア（開放型階段）：吹き抜けとして扱われる
• ボックスステア（壁で囲まれた階段）：吹き抜けとして扱われる

階段部分の面積も含めて、床面積の1/3以内に収める必要があるため、階段を採用する場合は、吹き抜けの広さを調整する必要があります。

💡 ポイント

一条工務店では、耐震性を最優先に考えているため、他のハウスメーカーのような大きな吹き抜けは設置できません。しかし、その分安全性が高いという安心感があります。

吹き抜けの費用はいくら？坪単価1/2の仕組みを解説

一条工務店の吹き抜けには、費用面で大きなメリットがあります。それが「坪単価1/2ルール」です。

坪単価が半額になる理由

吹き抜け部分は、2階に床がないため、施工面積が通常の半分とみなされます。そのため、坪単価も1/2になるのです。

具体的には：

• 通常の2階部分：坪単価100%
• 吹き抜け部分：坪単価50%

ただし、1階部分の坪単価は変わりません。あくまで2階の吹き抜け部分のみが半額になります。

具体的な金額例（30坪の場合）

一条工務店のi-smartの坪単価を70万円と仮定して計算してみましょう。

8畳吹き抜けの場合（約4坪）：

• 通常価格：70万円 × 4坪 = 280万円
• 吹き抜け価格：70万円 × 4坪 × 1/2 = 140万円
• 削減額：140万円

6畳吹き抜けの場合（約3坪）：

• 通常価格：70万円 × 3坪 = 210万円
• 吹き抜け価格：70万円 × 3坪 × 1/2 = 105万円
• 削減額：105万円

このように、吹き抜けを採用することで、100万円以上のコスト削減が可能になります。

バルコニーとの比較

一条工務店では、バルコニーも坪単価が1/2になります。

項目	吹き抜け	バルコニー
坪単価	1/2	1/2
開放感	◎	△
採光	◎	○
実用性	△	◎
メンテナンス	△	○

開放感や採光を重視するなら吹き抜け、洗濯物を干すなどの実用性を重視するならバルコニーがおすすめです。

💡 ポイント

総2階の間取りが必須条件となっている一条工務店の商品（i-smartなど）でも、吹き抜けを設けることで費用を抑えながら開放的な空間を実現できます。

一条工務店で吹き抜けのある間取りにするメリットとは？

一条工務店で吹き抜けの間取りにするなら住宅の面で様々なメリットがあります。

どのようなメリットがあるのか把握しておくと、自分の希望通りになるのか確認できます。

以下のような点があるので、それぞれ紹介しましょう。

吹き抜けは坪単価が半額になる

一条工務店の吹き抜けはバルコニーと同様に坪単価を半額にできます。

もし、住宅を2回建てにして1階と2階の部分の面積両方を広くするなら、施工面積が多くなるため建物価格も増えてしまい金銭的な負担が増加するでしょう。

しかし、吹き抜けを入れるなら施工面積を半分に抑えらえるため、住宅の本体価格も抑えることができ、予想よりも安い出費になることもあります。

もし、費用の負担を少しでも抑えたい場合、吹き抜けのある間取りと無い間取りの価格を比較して決定してみるのも良いでしょう。

家を広く見せられる

吹き抜け間取りにするなら空間を設けられるため、視覚的な広さも感じられるようになります。

家を建てても間取りのスペースや広さを狭く感じてしまうと、不満が残ってしまう方もいるでしょう。

また、窮屈さを感じてしまうと家の中で過ごしていても、ストレスを感じてしまう方もいるはずです。

しかし、吹き抜け間取りにするなら限られたスペースでも家を広く見せることができるため、面積が狭くても家を広く見せることが可能です。

もし、家の敷地に限度があり、広いスペースを確保できないようなら、吹き抜けにして視覚的な広さを身に付けるようにするのも良いでしょう。

家全体の風通しを良くできる

吹き抜けにするなら、家全体の風通しを良くすることも可能です。

吹き抜けの部屋ごとに窓を設けるなら、風が中に入ってきたときに家全体に行き渡ります。

例えば、住まいの中心に吹き抜けを設けるなら、各部屋の窓を開けることで全体の換気に繋げることも可能です。

風通しが良ければ、家の空気も新鮮にできるため、誇りやこもった匂いなどが家に充満するのを防げます。

特にハウスダストなどアレルギーを持っている方は、風通しの良さにこだわりを持つ方もいるはずなので、吹き抜け間取りにした方が快適に家の中を過ごせるでしょう。

採光で部屋全体を明るくできる

吹き抜けは窓を設けることで、彩光を取る点でメリットがあります。

吹き抜け部分に窓を設けるなら、外からの日光が家の中に入ってきやすくなるので、部屋全体を明るくできます。

また、吹き抜けの窓の大きさや位置によっては照明なしでも十分な明るさを確保でき、日中は電気を使用しなくても十分な明るさの維持が可能です。

吹き抜けの位置や彩光のバランスを設計時にしっかり考えるなら明るい家になり、快適に過ごしやすくなります。

設置する窓に種類や大きさによっても彩光は大きく影響するため、家の環境や敷地なども考慮して選択するようにしましょう。

家全体にwifiが通りやすくなる

吹き抜けがあると、Wi-Fiの電波環境が改善されるケースがあります。

1階にルーターを設置しても、吹き抜けを通じて2階まで電波が届きやすくなるためです。

一条工務店では全館床暖房のため、床材の下に金属パネルが使用されているため2階建てだとwifiの電波が1階から2階、あるいは2階から1階に届きにくいです。

吹き抜けだと金属パネルが少なくなるので、wifiが通りやすくなります。

一条工務店の吹き抜け間取りで後悔する点とは

一条工務店が提供している吹き抜けの間取りを利用するなら、住まいにおいて様々なメリットを得られます。

しかし、一条工務店の吹き抜け間取りも後悔する部分はたくさんあります。

どのような点で後悔することになるのか内容を紹介しましょう。

音が家全体に響いてうるさく感じる

一条工務店の吹き抜け間取りにすると、音が家全体に響いてうるさく感じてしまうケースがあります。

吹き抜けは1階と2階が空間で繋がっており、音を吸収するための天井や壁などもないため、元々音が響きやすい構造です。

そのため、1階でテレビを見ていると2階にまで響いてしまい、自分の部屋にいても音が気になって快適に過ごせない場合もあります。

他にも食洗機や洗濯、電化製品、話し声など家の間取りによっては音が大きく聞こえてしまうケースもあるため、自分の時間を快適に過ごす店で後悔してしまうケースがあるでしょう。

高気密住宅ならではの音響問題

一条工務店のような高気密住宅では、家の隙間が少ないため、音が外に漏れにくく、家の中で音が反響しやすいという特徴があります。

つまり「高気密住宅で吹き抜けを作る」ということは、音問題に繋がりやすい2つの条件が合わさっているということです。

ドア1枚で大幅改善できる

しかし、間取りを工夫することで、吹き抜けの音問題をほぼ解決することができます。

具体的には、2階の廊下に1枚のドアを追加するだけで、吹き抜けの音問題は大幅に解消されます。

実験例（ある施主の体験）：

• 吹き抜けから2階廊下へ：音の聞こえ方はほとんど変わらない
• 廊下のドアを閉める：音が少し遮断されるが、まだかなりうるさい
• 部屋のドアも閉める：音がほとんど聞こえなくなる

このように、ドアを2枚通すことで、音問題は大幅に軽減できます。

料理の匂いが気になる

リビングで料理をする際に吹き抜けがあるとどうしても料理の匂いが家全体に広がりやすいというデメリットがあります。

普通の料理であれば気にならないですが、焼肉など匂いが残りやすい料理をする家庭だと家中に匂いが移って後悔したという意見もあるようです。

ただし、一条工務店では全館換気システム（ロスガード）が搭載されており、匂いは時間が経てばなくなります。

とはいっても吹き抜けがある場合、部屋全体に匂いが一時的に充満してしまうことは後悔ポイントの1つとなりうるでしょう。

ロスガード90の換気能力

ただし、一条工務店では全館換気システム（ロスガード90）が搭載されており、匂いは時間が経てばなくなります。

ロスガード90とは：

• 一条工務店の全館換気システム
• 簡単に言うと「家に埋め込まれた巨大な空気清浄機」
• 標準仕様に含まれる

2階廊下のドアを通過してしまった匂いは、部屋の前に設置したロスガード90の給気口が吸い込んでくれます。

実際の居住者の声では、「ダイニングでたこ焼きをしたり、キッチンで巨大なステーキ肉を焼いたことがあるが、これらの匂いが2階の部屋まで入り込んでしまったことはない」という報告もあります。

さらに安心する方法：

• 匂いがきつい料理をする時は、2階のトイレのドアを開けて換気扇を動かしておくと、さらに安心です

とはいっても吹き抜けがある場合、部屋全体に匂いが一時的に充満してしまうことは後悔ポイントの1つとなりうるでしょう。

冬は寒くなり、夏は暑くなる

吹き抜けをつけると、冷暖房の効きにどうしても時間がかかります。

そのため、冬は寒く、夏は暑くなりがちです。

ただし、一条工務店の住宅は気密性が非常に高いためエアコンを吹き抜けの上部に上手に設置することで部屋全体に空調の効果を効率的に発揮させることができます。

また、ハグミーを除き全館床暖房が標準となっているため、冬は温かく感じやすいです。

しかし、部屋全体に空調を効かせる必要はあるため、吹き抜けを採用する場合はエアコンの設置場所はよく検討する必要がありそうです。

掃除が大変

吹き抜け間取りにするなら、掃除が大変に感じてしまう場合もあります。

吹き抜けは様々な設備が高所にあるため脚立や長棒などを活用しなくてはいけません。

特に窓や照明、シーリングファンなどは掃除をするのに一手間かかるため、面倒に思えてしまう方もいるでしょう。

また、掃除をするときに脚立から落ちないように、気を遣わなくてはいけない場合もあるため、清掃が嫌になってしまう可能性もあります。

もし、掃除をストレスなくスムーズに行いたい方であれば吹き抜け間取りには自分の用途に合わず、後悔してしまうでしょう。

照明の種類別の掃除難易度

照明の種類	掃除難易度	特徴
ダウンライト	★☆☆☆☆（易）	天井に埋め込まれているため、ほこりが溜まりにくい
スポットライト	★★★☆☆（中）	向きを変えられるが、定期的な掃除が必要
シーリングライト	★★★★☆（難）	高所にあり、脚立が必要
シャンデリア	★★★★★（最難）	装飾が多く、掃除に時間がかかる

おすすめ：ダウンライトを採用すると、掃除の手間が大幅に減ります。

シーリングファンのメンテナンス

シーリングファンを設置する場合、以下の点に注意が必要です。

業者清掃：年1回程度、業者に依頼（費用：5,000円～10,000円）

掃除頻度：3ヶ月に1回程度

掃除方法：脚立を使って、羽根のほこりを拭き取る

2階が狭くなる

吹き抜けは坪単価が半分になるメリットがありますが、一方で吹き抜けに使用した部分はスペースが狭くなります。

主に2階のスペースが削られることになるため、部屋の数や間取りに応じて吹き抜けの有無や面積は、しっかり考慮していないと後悔する場合があります。

例えば、2階に子供や自分たちのプライベートな部屋を設ける際も、吹き抜けでスペースを狭くしてしまうと、快適に過ごしにくく感じる場合もあるでしょう。

吹き抜けによって部屋の窮屈さを感じないように、間取りについてしっかり計画するようにしましょう。

耐震性が落ちてしまう

吹き抜けの間取りにすると、耐震性が落ちてしまう可能性もあります。

吹き抜けは余分な設備を取り除いて家全体のスペースを広く見せています。

そのため、耐震という点では他の間取りや構造に比べると落ちてしまい、家の耐久性について不安を感じる方もいるでしょう。

ただ、一条工務店の場合は吹き抜け間取りにおいて耐震性を強化するために、床面積制限を設けています。

吹き抜けによって耐震性が落ちないように工夫しているため、それほどの心配はいりませんが、耐震にこだわる方であれば不向きな構造になるかもしれません。

吹き抜けの広さ別の検討｜3畳・6畳・8畳・10畳の違いとは

吹き抜けの広さによって、メリット・デメリットが大きく変わります。ここでは、広さ別に検討すべきポイントを解説します。

3畳吹き抜けのメリット・デメリット

メリット：

• 費用が抑えられる（約52.5万円の削減、坪単価70万円の場合）
• 2階のスペースをあまり削らなくて済む
• 音や匂いの問題が比較的少ない
• 一条ルールに抵触しにくい

デメリット：

• 開放感がやや控えめ
• 採光の効果が限定的

向いている人：

• 吹き抜けを試してみたいが、リスクを最小限にしたい人
• 2階の居室を優先したい人

6畳吹き抜けのメリット・デメリット

メリット：

• 適度な開放感が得られる
• 費用削減効果もある（約105万円の削減、坪単価70万円の場合）
• 音や匂いのバランスが取れている

デメリット：

• 2階の部屋が少し狭くなる
• 一条ルールに注意が必要

向いている人：

• バランスの取れた吹き抜けを求める人
• 開放感とコストの両方を重視する人

8畳吹き抜けの使い勝手

メリット：

• 圧倒的な開放感
• 採光効果が非常に高い
• 費用削減効果が大きい（約140万円の削減、坪単価70万円の場合）

デメリット：

• 2階のスペースがかなり削られる
• 音や匂いの問題が顕著になる
• 一条ルールの制約を受けやすい
• 掃除が大変

向いている人：

• 開放感を最優先にしたい人
• 2階の部屋数が少なくても良い人（夫婦2人暮らしなど）

10畳以上は可能か？

一条工務店では、一条ルール（床面積の1/3まで）により、10畳以上の吹き抜けは制約を受けやすいです。

10畳（約5坪）の吹き抜けを作るには：

• 2階の床面積が最低でも15坪（約30畳）必要
• さらに、縦横2分の1制約もクリアする必要がある
• 構造計算で問題ないことを確認する必要がある

10畳以上の吹き抜けを希望する場合は、設計士とよく相談し、構造計算を行ってもらいましょう。

💡 おすすめ

初めての吹き抜けなら、6畳～8畳がバランスが良くおすすめです。開放感とコスト、デメリットのバランスが取れています。

実際に住んで分かった！吹き抜けのリアルな声

実際に一条工務店の吹き抜けに住んでいる方の声を紹介します。

1年目の感想

多くの施主が「思ったより寒くない」「開放感が想像以上」と感じています。

ポジティブな意見：

• 「一条工務店の全館床暖房のおかげで、冬でも快適に過ごせる」
• 「日中は照明をつけなくても明るい」
• 「家が広く見えて、友人にも好評」
• 「Wi-Fiの電波が2階まで届くようになった」

ネガティブな意見：

• 「音は予想以上に響く。ドアを閉めれば問題ないが」
• 「掃除が大変。特にシーリングファン」
• 「夏は少し暑く感じる。エアコンの設置位置を工夫すべきだった」

2年以上住んだ人の本音

2年以上住むと、吹き抜けの良さと悪さが明確になります。

ポジティブな意見：

• 「音は最初気になったが、ドアを1枚追加したら解決した」
• 「掃除は大変だが、ダウンライトにしたことで頻度が減った」
• 「電気代は吹き抜けなしの家と変わらない」
• 「子供が成長しても、開放感があって良い」

ネガティブな意見：

• 「2階のスペースがもう少し欲しかった」
• 「夏のエアコン代が少し高い」

季節ごとの快適度

季節	快適度	特徴
春	★★★★★	窓を開けると風が気持ち良い。自然光が明るい
夏	★★★☆☆	エアコンの設置位置が重要。さらぽか空調があれば快適
秋	★★★★★	春と同様に快適。紅葉が見えると最高
冬	★★★★☆	全館床暖房のおかげで快適。ただし、エアコン併用がおすすめ

💡 総合評価

吹き抜けは、デメリットよりもメリットの方が大きいという意見が多数です。特に、一条工務店の高性能住宅では、吹き抜けのデメリットが大幅に軽減されます。

一条工務店の吹き抜け間取りで後悔しないためにできること

一条工務店での吹き抜け間取りはメリットとデメリットがあるので、バランスを考慮して判断する必要があります。

後悔しないためにも事前に決定する前に考えておくべき点があるので、内容を紹介しましょう。

空間を仕切る部分を考える

吹き抜けにすると音と臭いが気になってしまい快適に過ごせないケースがあります。

そのため、仕切りを設けるのも1つの良い方法になりますが、できるだけ吹き抜けによるメリットも活かすためにもどこを仕切るのかが重要です。

例えば、2階の部分のみを仕切るなら、1階の音や臭いは2階まで届きにくくすることも可能です。

家の間取りや面積、部屋の配置などを考慮して仕切りを作る部分を検討してください。

スポットライトの設置

吹き抜けによる部屋の明るさを維持するために、照明をスポットライトにするのもおすすめです。

部屋の間取りによっては間接照明を吹き抜けの壁下部分から照らすだけで、十分な明るさを維持できるケースもあります。

部屋の明るさは吹き抜けによりかなり期待できますが、十分な彩光を取る点で暗くなりそうな部分に照明を付けるようにしましょう。

エアコンの位置

吹き抜けを設置する場合、部屋全体に空調が効くようにエアコンの設置場所に気を付けましょう。

冷たい空気は下にいき、温かい空気は上にいきます。

一条工務店は全館床暖房があるため、下から温まります。

それを考慮すると吹き抜けの上部分にエアコンを設置することで効率的に冷暖房を効かせることができます。

エアコンの位置については空気の流れと場所を考慮して設置すると後悔を減らすことができます。

吹き抜けの後悔ポイント｜まとめ

一条工務店の吹き抜け間取りについて内容を紹介してきました。

後悔ポイントは以下の通りでした。

吹き抜け間取りで後悔しないためにも家の構造や自分の希望を再度チェックしておくのがおすすめです。

担当者とも相談して最適な家づくりを行うようにしましょう。

注文住宅受注数No.1のハウスメーカーの一条工務店。

その理由は、高性能な住宅をリーズナブルに購入できる点です。

価格・見積もりも明確かつシンプル。ストレスがかかる価格交渉は必要ありません。

一方、一条工務店では値引きがありません。

しかし、紹介特典を使用すれば30万円分のオプションが無料で手に入ります。

紹介を受ける前に住宅展示場に行くと、紹介特典が今後一切受けられなくなります。

損をしないよう、一条工務店を検討している人は必ず利用しましょう。

ハグミーとアイ・スマイルでは紹介特典は適用されませんが、途中でi-cube、i-smartに変更した場合に紹介特典が適用できます。

紹介特典を希望の人は、ご連絡ください。

無事に紹介適用されるまでしっかりとフォローしますので、安心してご利用ください。

1分で完了｜30万円分のオプションが無料

一条工務店の紹介特典やお得情報を詳しく知りたい方は以下の記事を参照にしてください。

理想の住宅を建てるには予算も非常に重要な要素です。

しかし、何社にも見積もり依頼をするのは手間がかかり大変です。

タウンライフはネットで手軽に間取りプランや見積もりを複数社に無料で依頼できるサービスです。

手間のかかる相見積がすぐにできるので、非常に便利です。

住宅は人生で一番高い買い物なので、相見積もりは必須です。

住宅選びで損をしたくないという方は是非試して見てください！

手軽に複数社見積もり

【PR】

タウンライフ家づくりの利用方法は以下の記事で詳しく解説しています。